Bereichern Sie die Landeshauptstadt München als

Mitarbeiter*in Grundstücksverkehr (m/w/d)

Vollzeit und Teilzeit möglich

Unbefristet

Bewerbungsfrist: 29.01.2025

E11 TVöD / A12

Start: baldmöglichst

Möglichkeit zum Homeoffice

Kommunalreferat, Immobilienservice, Denisstr. 2, 80335 München Bei einer Stellenbesetzung mit mehreren Teilzeitkräften sind sich ergänzende Arbeitszeiten erforderlich.

Die Landeshauptstadt München

München. Boomt. Pulsiert. Wächst. Mehr als 1,5 Millionen Einwohner*innen. Mehr als 43.000 Beschäftigte. Größte kommunale Arbeitgeberin in Deutschland. Bei der LHM immer im Mittelpunkt – der Dienst an den Menschen. Ob in Sozialbürgerhäusern oder Schulen, Kultureinrichtungen oder Kitas, ob im Rathaus oder den 2.000 weiteren Dienststellen. Wir arbeiten für München, unser Kindl. Ob Architektur, Betriebswirtschaft oder Ingenieurwesen, ob Jura oder Mechatronik, ob Sozialpädagogik oder klassische Verwaltungsausbildung. Von A wie Abwassertechnik bis V wie Verwaltungsinformatik. Wir im #teamstadtmünchen bieten Abwechslung und Vielfalt im Beruf. Sicher, sozial und spannend.

Was erwartet Sie

Zu Ihren Aufgaben gehört u. a. die eigenverantwortliche Bearbeitung von komplexen Grundstücksgeschäften und Sonderprojekten im Bereich der Immobilienentwicklung. Sie leiten schwierige Verhandlungen insbesondere mit Vertragspartner*innen der Immobilienwirtschaft. Generell vertreten Sie für Ihren Zuständigkeitsbereich die Eigentümerposition der Stadt im internen und externen Austausch.

Dabei führen Sie selbständig Erwerbs-, Verkaufs- und Tauschverhandlungen, bestellen Erbbaurechte und Dienstbarkeiten, entwerfen und verhandeln Vertragsentwürfe, bereiten Stadtratsbeschlüsse und interne Entscheidungsvorlagen vor und vertreten die Stadt bei notariellen Beurkundungen.

Was bieten wir Ihnen

• selbstständige, eigenverantwortliche Bearbeitung des eigenen Betreuungsbereichs
• eine unbefristete Einstellung in EGr. 11 TVöD (je nach Erfahrungsstufe von € 4.108,45 bis € 5.280,83 brutto im Monat bei Beschäftigung in Vollzeit)
• Jahressonderzahlung sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, einen Orts- und Familienzuschlag, Übernahme des Deutschlandtickets Job oder Zuschuss zur IsarCardJob (steuerfrei) und Leistungsorientierte Bezahlung
• Möglichkeit zur Anmietung einer Werkmietwohnung der LHM
• eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten, Arbeitsformen (z. B. mobiles Arbeiten, Home-Office) und individuell wählbare Arbeitszeitmodelle ohne Wochenend- und Schichtdienste oder Rufbereitschaft im Stadtgebiet München
• reservierte Betreuungsplätze in städtischen Kinderkrippen, Kindergärten und Horten
• ein vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen (individuelle Entwicklungsmöglichkeiten, exzellente Formate und moderne Lernformen)
• ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement
• strukturierte Einarbeitung mit festem*r Mentor*in

Sie verfügen über

• die Laufbahnbefähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen für die fachlichen Schwerpunkte nichttechnischer Verwaltungsdienst und Wirtschaftswissenschaften oder
• eine erfolgreich abgelegte Fachprüfung II oder
• ein erfolgreich abgeschlossenes rechtswissenschaftliches, wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium oder
• einen erfolgreich abgeschlossenen Bachelor of Arts im Studiengang Public Management und
• langjährige (mindestens 3 Jahre) einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft

Bewerber*innen, die bereits in einem Beamtenverhältnis bei einem anderen Dienstherrn stehen, können ausschließlich auf dem Weg der Versetzung oder Abordnung berücksichtigt werden.

Sie bringen insbesondere mit

• Fachkenntnisse: Vertrags- und Sachenrecht, Bauplanungs- und Bodenrecht, Wohnungsbaurecht und Grundstücksrecht sowie Erbbaurecht
• Ergebnis- und Zielorientierung, insbesondere Problemlösungskompetenz
• Kommunikationsfähigkeit, insbesondere Verhandlungsgeschick

Die Landeshauptstadt München steht für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung, auch bei der Personalgewinnung. Deshalb erwarten wir von allen sich bewerbenden Personen Gleichstellungs- und Vielfaltskompetenz. Näheres zum allgemeinen Anforderungsprofil der Landeshauptstadt München, das Bestandteil dieser Stellenausschreibung ist, finden Sie hier.

Sie haben Fragen

Fachliche Fragen Frau Stebich, Tel. 089 233-722653, E-Mail: sabine.stebichplace of ATmuenchen.de oder

Fachliche Fragen Herr Mühlthaler, Tel. 089 233-727567, E-Mail: markus.muehlthalerplace of ATmuenchen.de Fragen zur Bewerbung Alexandra Sturm, Tel. 089 233-33967, E-Mail: por-2.123.porplace of ATmuenchen.de oder Fragen zur Bewerbung Angelina Schulze, Tel. 089 233-33962, E-Mail: por-2.123.porplace of ATmuenchen.de

Ihre Bewerbung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung! Bitte nutzen Sie dafür unser Bewerbungsportal.

Weitere Informationen zur Landeshauptstadt München, die Bestandteil dieser Stellenausschreibung sind, finden Sie unter: stadt.muenchen.de/rathaus/karriere.